Wohnen mit traumhaftem Seeblick verspricht ein neues Projekt am Ortseingang von Krumpendorf. 34 Eigentumswohnungen sind geplant, Preise gibt es auf Anfrage. Etwas weiter östlich werden gerade 36 Eigentumswohnungen errichtet. Der Bauträger Wohnwelt Immobilien bewirbt sie ebenfalls mit Seeblick und sogar eigener Strandbadkabine, Kostenpunkt durchschnittlich gut 6.000 Euro pro Quadratmeter. Zwei Drittel der Wohnungen sind schon verkauft, sie sollen im kommenden Jahr bezugsfertig sein.
Vizebürgermeister: Abverkauf schafft Nebenwohnsitze
„Das Problem bei allen abverkauften Wohnungen ist, dass diese oft zu Nebenwohnsitzen oder zu Scheinhauptwohnsitzen gemacht werden“, sagte Manfred Bacher, SPÖ-Vizebürgermeister von Krumpendorf. Dadurch werde das Gemeindepartnerbudget nicht wirklich gefördert, sondern eher belastet.
Bürgermeister hofft auf Familien-Zuwachs
Die Gemeinde Krumpendorf hofft auf Zuwachs zu ihren derzeit dreieinhalbtausend Einwohnern. Dazu sagte Bürgermeister Gernot Bürger (ÖVP): „Wir haben in dem Sinn keine Zweitwohnsitzwidmungen. Es ist natürlich durch das Meldegesetz einiges möglich, aber wir hoffen, dass sich auch Familien ansiedeln.“
Bauträger: Viele Interessenten aus dem Kärntner Raum
Relativ viele Käufer und Interessenten kämen aus dem Kärntner Raum, sagte Bauträger Peter Jaritz: „Klagenfurt ist natürlich sehr nah und man ist relativ schnell in der Stadt. Das ist eher eine Kundenklientel aufgrund des Preisgefüges. Man sagt sich, das ist eventuell noch leistbar. Und dadurch werden daher in erster Linie Hauptwohnsitze begründet.“
Vizebürgermeister: Für Jungfamilien nicht leistbar
Wohnbauprojekte mit oder auch ohne Seeblick, daran seien in Krumpendorf aktuell einige Bauträger interessiert. Viele Gründe sind seit Jahrzehnten als Bauland gewidmet um mit ihnen gute Preise zu erzielen. Aber, so Vizebürgermeister Bacher: „Es ist für Jungfamilien schwer, nach Krumpendorf zu siedeln und zu bleiben. Ich weiß von mehreren Leuten, die schon gesagt haben, sie müssen sich woanders hin orientieren, weil sie sich in Krumpendorf nichts leisten können. Und das Problem ist, eine günstige Miete ist schwer zu kriegen. Etwas zu kaufen ist für junge Leute nahezu unerschwinglich.“
Bauträger: Preisniveau wegen hoher Baukosten
„Das Preisniveau richtet sich leider an den Baukosten und an der Leistbarkeit und da ist man in gewissen Bereichen einfach eingeschränkt“, heißt es dazu vom Bauträger. „Das heißt, man ist nicht so flexibel und versucht sich dann nach der Decke zu strecken und auch die Kaufpreise so zu gestalten, dass sie noch leistbar sind.“ In der ersten See-Reihe koste der Quadratmeter am Wörthersee bis zu fünfmal so viel.
Rückwidmungen: Gemeinde kann das nicht bezahlen
In Krumpendorf werde jedenfalls kein neues Bauland mehr gewidmet. Rückwidmungen könne sich die Gemeinde nicht leisten, so Bürgermeister Gernot Bürger: „Man muss Entschädigungen zahlen, also Krumpendorf ist nicht in der Lage, das zu bezahlen.“ Wohnen mit Seeblick dürfte also in vielerlei Hinsicht eine Frage des Geldes bleiben.